CASAS LOS CASTAÑOS
Proyecto arquitectónico
Juan Ignacio Castiello Chávez
Colaboradores
Manuel Alejandro Haro Pérez / Coordinador
Gustavo Ramos Gallo
Zarak Alaine Modad Betancourt
Jorge Ignacio Gutiérrez Navarro
Eduardo García García
Mauricio Rodríguez Mejía
Ingrid Sofía Cornejo Reindl
Celso Manuel Segura Juárez
Construcción
Grupo San Carlos
Fotografía
Carlos Díaz Corona
Ubicación: Zapopan, Jalisco, México.
Género arquitectónico: Conjunto de 200 casas habitación para venta
Año del proyecto: 2008
Año de la construcción: 2008-2009
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Todas las decisiones importantes estaban encaminadas a la generosidad espacial, ya que este es el problema fundamental de la vivienda en nuestro tiempo.
Ventilación cruzada en la mayoría de los espacios más importantes.
Posibilidad de que prolonguen la escalera verticalmente para ampliar su casa a un tercer piso.
El aprovechamiento óptimo de la siembra de cada casa en el conjunto.
Rigurosa optimización del espacio.
Todos los esquemas tienen la posibilidad de estacionar un tercer coche dentro de su propio terreno.
Se procuró generar en todos los esquemas de casas la mayor cantidad de metros lineales posibles hacia el exterior ocasionando con ello múltiples posibilidades de iluminación y de ventilación en los espacios interiores de las casas.
Se juntaron espacios abiertos de casas vecinas para sumarlos, cuidando siempre la intimidad de cada una por medio de la ubicación de las ventanas y de la posición del arbolado.
Se diseñaron las puertas y ventanas que dan al exterior con el criterio de tener la posibilidad de abrir todo el vano completo, evitando con ello que el usuario estuviera condenado a ver manguetes al centro del vano.
Con este clima tan formidable como el de Guadalajara, en la mayoría de los esquemas se ingresa al patio, de tal forma que el espacio abierto, los verdes, el aire, y el azul del cielo son lo que conforma el ambiente de bienvenida.
Se procuró que los espacios principales se dirigieran a espacios abiertos como jardines y patios.
Se tuvo cuidado también en resolver todos los espacios de menor jerarquía, o espacios accesorios, como los espacios para: la basura, el boiler, la herramienta, la cantina, los blancos etc…
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES:
CASA ESTUDIO
La ventaja fundamental de esta casa es que ofrece un espacio flexible, el cual el cliente puede utilizarlo como estudio independiente si lo cierra hacia la sala, como estudio integrado a la sala, o como un espacio que se integra completamente conformando una gran sala.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
CASA GLORIETA
Esta casa procura integrar su patio privado a la glorieta para aprovechar el desfogue visual que representa este generoso espacio abierto del conjunto.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
CASA JARDIN
Este esquema de casa prioriza el acumular la máxima superficie posible del predio en el jardín.
Tiene la posibilidad de que los clientes elijan entre tres opciones de utilización de un mismo espacio en la planta baja: lo pueden usar como estudio abriéndolo hacia la sala, lo pueden utilizar como recámara de servicio cerrando hacia la sala y abriendo el vano de una puerta (constructivamente planeada) hacia la lavandería, o bien, lo pueden utilizar como oficina externa, cerrándolo hacia la sala y hacia la lavandería, y abriendo el vano de una puerta hacia la cochera, también constructivamente planeada. El baño adjunto también es flexible ya que se puede abrir hacia la lavandería o hacia el estudio, según convenga.
Esta casa, por su misma vocación de tener el mayor jardín posible, tiene una superficie de desplante menor, lo que genera también una casa con menor superficie construida, por lo tanto es más económica.
CASA JARDIN EN “L”
Esta casa, como su nombre lo indica, tiene la característica de tener un espacio abierto en “L” conformado por jardín y patio, así como la posibilidad de integrar la cochera a esta “L” apañando el cancél de la cochera a la calle, de tal forma que le puede quedar una distancia de casi 16 metros lineales de espacio abierto.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
Es la casa más económica del conjunto.
CASA PARQUE
Esta casa, por su ubicación en el conjunto y por su superficie construida, es la que tiene el precio más elevado.
El esquema prioriza la vista al parque desde sus espacios más importantes.
Cuida la ventilación cruzada en los espacios priorizados como son sala y recámara principal.
Se le dió un énfasis de jerarquía a la cocina.
Se vinculó el patio de la casa con el parque para sumar espacios abiertos y desfogues visuales.
CASA PATIO
Esta casa gira alrededor de un patio y de un árbol.
En este esquema se le da una mayor jerarquía a la cocina por su vinculación con el patio.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
CASA SALÓN
Esta casa es para un perfil de cliente que quizá no tenga personal de servicio.
La principal característica de este esquema es que en un solo espacio, el salón, se localizan la sala, el comedor y la cocina.
Esta es una casa bloque, es la más pequeña de todas, por lo tanto la más económica.
El estar familiar en planta alta tiene la flexibilidad de poder ser la cuarta recámara cerrando el vano hacia la escalera y abriéndole una puerta, constructivamente planeada, hacia el distribuidor de las recámaras. Esto implicaría cerrar la puerta del baño de la recámara 3 para abrirla hacia el distribuidor de las recámaras con el objeto de que compartan el baño la recámara 3 y la recámara 4.
Esta casa procura integrar su patio privado a la glorieta para aprovechar el desfogue visual que representa este generoso espacio abierto del conjunto.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
Este esquema de casa prioriza el acumular la máxima superficie posible del predio en el jardín.
Tiene la posibilidad de que los clientes elijan entre tres opciones de utilización de un mismo espacio en la planta baja: lo pueden usar como estudio abriéndolo hacia la sala, lo pueden utilizar como recámara de servicio cerrando hacia la sala y abriendo el vano de una puerta (constructivamente planeada) hacia la lavandería, o bien, lo pueden utilizar como oficina externa, cerrándolo hacia la sala y hacia la lavandería, y abriendo el vano de una puerta hacia la cochera, también constructivamente planeada. El baño adjunto también es flexible ya que se puede abrir hacia la lavandería o hacia el estudio, según convenga.
Esta casa, por su misma vocación de tener el mayor jardín posible, tiene una superficie de desplante menor, lo que genera también una casa con menor superficie construida, por lo tanto es más económica.
CASA JARDIN EN “L”
Esta casa, como su nombre lo indica, tiene la característica de tener un espacio abierto en “L” conformado por jardín y patio, así como la posibilidad de integrar la cochera a esta “L” apañando el cancél de la cochera a la calle, de tal forma que le puede quedar una distancia de casi 16 metros lineales de espacio abierto.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
Es la casa más económica del conjunto.
CASA PARQUE
Esta casa, por su ubicación en el conjunto y por su superficie construida, es la que tiene el precio más elevado.
El esquema prioriza la vista al parque desde sus espacios más importantes.
Cuida la ventilación cruzada en los espacios priorizados como son sala y recámara principal.
Se le dió un énfasis de jerarquía a la cocina.
Se vinculó el patio de la casa con el parque para sumar espacios abiertos y desfogues visuales.
CASA PATIO
Esta casa gira alrededor de un patio y de un árbol.
En este esquema se le da una mayor jerarquía a la cocina por su vinculación con el patio.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
CASA SALÓN
Esta casa es para un perfil de cliente que quizá no tenga personal de servicio.
La principal característica de este esquema es que en un solo espacio, el salón, se localizan la sala, el comedor y la cocina.
Esta es una casa bloque, es la más pequeña de todas, por lo tanto la más económica.
El estar familiar en planta alta tiene la flexibilidad de poder ser la cuarta recámara cerrando el vano hacia la escalera y abriéndole una puerta, constructivamente planeada, hacia el distribuidor de las recámaras. Esto implicaría cerrar la puerta del baño de la recámara 3 para abrirla hacia el distribuidor de las recámaras con el objeto de que compartan el baño la recámara 3 y la recámara 4.
Esta casa, por su ubicación en el conjunto y por su superficie construida, es la que tiene el precio más elevado.
El esquema prioriza la vista al parque desde sus espacios más importantes.
Cuida la ventilación cruzada en los espacios priorizados como son sala y recámara principal.
Se le dió un énfasis de jerarquía a la cocina.
Se vinculó el patio de la casa con el parque para sumar espacios abiertos y desfogues visuales.
CASA PATIO
Esta casa gira alrededor de un patio y de un árbol.
En este esquema se le da una mayor jerarquía a la cocina por su vinculación con el patio.
La sala, como el espacio más importante de la casa, abre a dos frentes: por un lado al jardín y por otro lado al patio, generando con ello una ventilación cruzada, buenas vistas a dos lados opuestos, y mucha luz.
CASA SALÓN
Esta casa es para un perfil de cliente que quizá no tenga personal de servicio.
La principal característica de este esquema es que en un solo espacio, el salón, se localizan la sala, el comedor y la cocina.
Esta es una casa bloque, es la más pequeña de todas, por lo tanto la más económica.
El estar familiar en planta alta tiene la flexibilidad de poder ser la cuarta recámara cerrando el vano hacia la escalera y abriéndole una puerta, constructivamente planeada, hacia el distribuidor de las recámaras. Esto implicaría cerrar la puerta del baño de la recámara 3 para abrirla hacia el distribuidor de las recámaras con el objeto de que compartan el baño la recámara 3 y la recámara 4.
Esta casa es para un perfil de cliente que quizá no tenga personal de servicio.
La principal característica de este esquema es que en un solo espacio, el salón, se localizan la sala, el comedor y la cocina.
Esta es una casa bloque, es la más pequeña de todas, por lo tanto la más económica.
El estar familiar en planta alta tiene la flexibilidad de poder ser la cuarta recámara cerrando el vano hacia la escalera y abriéndole una puerta, constructivamente planeada, hacia el distribuidor de las recámaras. Esto implicaría cerrar la puerta del baño de la recámara 3 para abrirla hacia el distribuidor de las recámaras con el objeto de que compartan el baño la recámara 3 y la recámara 4.